T'as rien à dire ??? ...Alors t'es ici chez toi !

[Cob]

Ca c'est dans le forum OMForum, rubriques Soldes qu'il faut regarder...

[si-ma-tante-en-avait]

Bon voilà je cherche un garage dans le 14iem. L'actuel va etre démoli pour etre remplacé par un lotissement (foutre des lotissements privés à 10 mètres de cités crasseuses je ne pige pas l'intéret).
Je dois rendre les clés du box le 1 janvier, box que je louais 82 euros par mois.
Deux demandes, la 1ere, savoir si qqun ne connait pas l'homme qui a son cousin qui a entendu de son oncle qu'un type qui a tué l'ours disposait également d'un garage.
La seconde, un buraliste proche de mon box et avec qui j'ai sympathisé m'a dit que je pourrais foutre une 'tite annonce sur sa devanture mais je sais pas quoi mettre dessus surtout au niveau des exigences tarifaires. Je dois dire quoi?? dois je limiter la somme??

[SpeCiE]

Compromis de vente signé Le chèque de 5% de la somme fait mal, c'est la première fois que j'en faisais un aussi gros.

C'est parti pour 3 semaines pour trouver l'offre de prêt la plus avantageuse, vivement les vacances, et fin février qu'on puisse aménager la maison tranquillement. Pour l'instant on a 4.05% HA, mais doit bien y avoir moyen de gratter plus surtout au niveau des assurances. Je prends toutes bonnes idées

Maternité ok également, c'était la journée RTT logement/maternité...

Merci urba pour les infos , le mec du PLU nous a bien renseigné.

[Jester]

t'as trouvé où et à quel prix ? (MP si tu veux)

4.05% avec le temps qui courrent, tu trouveras guère mieux. reste à savoir si t'as un taux fixe.

[Jester]

Tenez une pub passée chez Arthur, ça vaut le détour :

[RAZOR]

Compromis de vente signé Le chèque de 5% de la somme fait mal, c'est la première fois que j'en faisais un aussi gros.

C'est parti pour 3 semaines pour trouver l'offre de prêt la plus avantageuse, vivement les vacances, et fin février qu'on puisse aménager la maison tranquillement. Pour l'instant on a 4.05% HA, mais doit bien y avoir moyen de gratter plus surtout au niveau des assurances. Je prends toutes bonnes idées

Maternité ok également, c'était la journée RTT logement/maternité...

Merci urba pour les infos , le mec du PLU nous a bien renseigné.

Tout dépend de la somme que tu empreinte et quel durée mais je pense que tu peut avoir mieux... Sauf si tu emprunte sur 30 ans ...
N'hésite pas à voir un courtier
Sur le site http://www.credixia.com, tu as de bon simulateurs, et tu voit les taux qu'ils proposent en fonction de ta situation. tu prouve la fourchette basse comme oblectif et tu fais le tour des banques !!

Par contre tu as raison de te méfier sur les assurances car tu peut gagner du pognon sur ce coup...
Surtout n'accepte pas d'assurance calculé sur le monat emprunté, mais sur le montant restant du... C'est très important car des fois que tu crois que tu as un bon taux et tu te fais enfler par le méthode de calcul...

Je ne sais pas si tu as pensé à défalquer le maximun en montant mobilier mais c'est aussi une bpnne astuce pour faire baisse les frais de notaire...

J'ai acheté, il y a 8 mois, (taux hors assurance 2.9%) et ce vrai que je mes suis arraché les cheveux alors si je peut aider...

[SpeCiE]

t'as trouvé où et à quel prix ? (MP si tu veux)

4.05% avec le temps qui courrent, tu trouveras guère mieux. reste à savoir si t'as un taux fixe.

Pour le moment Banque Populaire Provencale et Corse à 4.05 %, mais il nous reste le Crédit Agricole et la Banque Nationale Populaire qui nous ont dit pouvoir faire mieux quand j'ai téléphoné Mon but c'est d'avoir un 3.90% voir 3.85% Demain je serais surtout fixer si j'ai un 1% Patronal. Pour la Banque Postale je vais voir ça, mais c'est un peu plus tendu. Une fois le taux acquis faut trouver la meilleur assurance au meilleur prix, et ça c'est plus compliqué.

C'est des taux fixes, les taux révisables devraient s'envoler vu que les taux remontent tous les mois.

[SpeCiE]

N'hésite pas à voir un courtier
Sur le site http://www.credixia.com, tu as de bon simulateurs, et tu voit les taux qu'ils proposent en fonction de ta situation. tu prouve la fourchette basse comme oblectif et tu fais le tour des banques !!

J'ai fait meilleurtaux.com et demain je vais à l'UNICIL, mais je vais aller faire un tour sur le site, merci

Je ne sais pas si tu as pensé à défalquer le maximun en montant mobilier mais c'est aussi une bpnne astuce pour faire baisse les frais de notaire...

On y a pensé, on a défalqué le prix d'une cuisine neuve complète.

Sinon tu as pris un courtier ou une banque au final ?

[Canto2001]

pour le 1% patronal, je sais pas où tu bosses, mais moi chez courir en avril y avait plus rien, budget dépassé. si tu es dans une grosse boite (courir c'est plus de 1000 salarié sans compter go-sport) ca part tres vite, donc si tu peux faire passer en janvier ca serait pas plus mal pour l'obtenir.

[Cob]

Ohlala que ça a l'air compliqué tout ça !... Ca me tue d'avance...

[Canto2001]

le 1% patronale c'est ta boite qui met, a disposition des salariés, 1% du CA ou de la masse salariale (je crois un des deux) qui te permet d'avoir acces a des logements plus facilement en cas de mutation, ou pour l'achat d'un bien immobilier.

[Jester]

c'est quoi le coup du mobilier j'ai rien capté

[SpeCiE]

c'est quoi le coup du mobilier j'ai rien capté

Les frais de notaire sont un pourcentage de ton bien immobilier, or quand tu achètes un bien immobilier tu n'as pas toujours que le bien immobilier (par exemple une cuisine équipée...), donc tu as le droit de demander au notaire d'enlever le coût du mobilier de façon à faire baisser les frais de notaire. Sur de l'ancien la différence peut être conséquente.

canto2001> Ca devrait être bon, le dernier prêt 1% patronal de la boîte date du mois d'avril 2004.

[Canto2001]

ouai donc pas de soucis alors

[ZeroZero13]

Ca à l'air dur la vie quand tu quittes ton papa et ta maman

[Niko]

Specie en taux normal à la poste (mais avec 20,01% d'apport) on a eu du 3,95 sur 25 ans

et j'ai un collègue qui emprunte à la BNP et qui a eu le même taux (pour la même durée)

voilou

si tu veux que je demande à madame de faire monter un dossier auprès des Conseillers Spécialisé en Immo tu m'envoies tes infos en mp

[urba]

Compromis de vente signé Le chèque de 5% de la somme fait mal, c'est la première fois que j'en faisais un aussi gros.

C'est parti pour 3 semaines pour trouver l'offre de prêt la plus avantageuse, vivement les vacances, et fin février qu'on puisse aménager la maison tranquillement. Pour l'instant on a 4.05% HA, mais doit bien y avoir moyen de gratter plus surtout au niveau des assurances. Je prends toutes bonnes idées

Maternité ok également, c'était la journée RTT logement/maternité...

Merci urba pour les infos , le mec du PLU nous a bien renseigné.

A ton service, et bonne chance

[ZeroZero13]

Qu'est ce que ça vaut ces faux iPod ?

http://cgi.ebay.fr/1Go-lecteur-MP3-MP4- ... dZViewItem


Car au niveau du prix, c'est très attractif

[Jerry]

C'est des taux fixes, les taux révisables devraient s'envoler vu que les taux remontent tous les mois.

Prend un taux capé 1 pour prendre moins de risque sinon.
Pour ma part on a toppé un 3,5% capé 1 sur 20 ans, jusqu'à maintenant on a pas eu de hausse (ça stagne ou bien ça baisse légèrement) & en cas de hausse on a demandé à ce que ça influe sur la durée du prêt & non sur la mensualité.

[Joker]

Qu'est ce que ça vaut ces faux iPod ?

http://cgi.ebay.fr/1Go-lecteur-MP3-MP4- ... dZViewItem


Car au niveau du prix, c'est très attractif

Franchement aucune idée...
Mais j'taperais la mef sur ce genre de produit...
Déjà, c'est interdit et vu que ça doit passer la douane, y'a des risques

[RAZOR]

Sinon tu as pris un courtier ou une banque au final ?

Moi j'ai été voir un courtier qui m'a fait une rpoposition béton et après j'ai été voir ma banque et je leur ai dit, vous vous alignez ou je me casse...

Les banques ca les arrange car qd c'est les courtier qui leur amene les affaires, non seulement il sont obligé de te faire le taux mais en plus ils doivent grassement payer le courtier ...

DOnc finalement j'ai fait mon credit au LCL

Je ne te conseille pas de prendre un taux variable, la tendance est à la hausse sur le long terme...

Sinon mefie des assurances des banques, je te conseille vivement de faire une déléguation d'assurance et d'aller voir April par exemple...

[Jester]

c'est quoi le coup du mobilier j'ai rien capté

Les frais de notaire sont un pourcentage de ton bien immobilier, or quand tu achètes un bien immobilier tu n'as pas toujours que le bien immobilier (par exemple une cuisine équipée...), donc tu as le droit de demander au notaire d'enlever le coût du mobilier de façon à faire baisser les frais de notaire. Sur de l'ancien la différence peut être conséquente.

canto2001> Ca devrait être bon, le dernier prêt 1% patronal de la boîte date du mois d'avril 2004.

Ah ouais d'accord, je ne le savais pas... si j'avais su. Mais bon comme je vais revendre pour racheter ailleurs, je me ferai pas avoir cette fois.

J'ai lu qu'il n'y avait pas de plu value sur le domicile principal c'est bien ça ?

[Joeuf]

z'avez pas été bavard pendant 12 jours


Joeuf ça te coutait combien l'opération ? Parceque je voudrai la faire aussi (hypermétrope par contre comme un breton du forum ) mais c'est 1200€ l'oeil non pris en compte par ma chère mutuelle bien évidément

J'aurais dû payer 2100€ pour les 2 yeux.

Pour une fois que je voulais que mon compte en banque s'allège.

[ZeroZero13]

Mademoiselle Agnès sur C+, elle m'excite

[SpeCiE]

Sinon mefie des assurances des banques, je te conseille vivement de faire une déléguation d'assurance et d'aller voir April par exemple...

Ouaip, April nous propose un taux de 0.13% en assurance...

J'ai la proposition du courtier, et ma banque m'a dit "on peut pas s'aligner", alors je leur ai dit tant pis j'irais chez le concurrent.

On a fait le dossier car demain les taux devraient augmenter !

[Canto2001]

Mademoiselle Agnès sur C+, elle m'excite

il te faut pas grand chose alors

[ZeroZero13]

Mademoiselle Agnès sur C+, elle m'excite

il te faut pas grand chose alors

T'es dingue toi Elle est super bandante

[SpeCiE]

J'ai lu qu'il n'y avait pas de plu value sur le domicile principal c'est bien ça ?

Encore heureux que tu peux faire une plus-value sur ton domicile principal. En revanche il n'y a pas d'imposition sur ta plus-value si c'est ta résidence principale.

[Canto2001]

Melle agnes ??? mouais au debut de canal, mais faut aimé les filles filiformes, sans cul, sans hanches, sans seins, des batons quoi

[ZeroZero13]

J'aime pas ce genre de femme pourtant, je suis plutôt fan des culs un peu larges Enfin, quand je dis large, je veux pas dire Maïté hein

Mlle Agnès elle a un bon cul oh Je viens de le voir sur C+ son cul

http://img244.imageshack.us/img244/1173 ... 281ew2.jpg

Ok c'est un corset, mais merde