T'as rien à dire ???... Alors t'es ici chez toi ! Vol.4

[Niko]

Pas mal. Moi j'ai du prendre l'assurance de la banque chez qui j'ai fait le crédit.

le "jai du" est une arnaque ... normalement tu n'as aucune obligation à souscrire l'assurance auprès de la banque

[Benedetto]

J'ai fait un prêt à taux 0 et il n'y avait pas 36 banques qui proposaient ça à ce moment-là (4 de mémoire). A concurrence moins forte, la caisse d'épargne m'a fait un taux bien inférieur à celui du crédit agricole sur mon prêt principal à condition que je prenne l'assurance chez eux.

[thedep]

Tu es obligé seulement la première année.
Après tu es libre de changer.

[si-ma-tante-en-avait]

J'ai fait un prêt à taux 0 et il n'y avait pas 36 banques qui proposaient ça à ce moment-là (4 de mémoire). A concurrence moins forte, la caisse d'épargne m'a fait un taux bien inférieur à celui du crédit agricole sur mon prêt principal à condition que je prenne l'assurance chez eux.

Tu t'es laissé guider par le fric, tel un vulgaire footballeur professionnel.

[Benedetto]

Tu es obligé seulement la première année.
Après tu es libre de changer.

Après la 1ère année ou pendant la 1ère année?

Depuis la loi Hamon , entrée en vigueur fin juillet 2014, il est déjà possible de changer de contrat pendant un an après la signature de son prêt immobilier, à condition d'en présenter un offrant des garanties de niveau équivalent. En mars, la Cour de cassation avait, elle, infirmé uqui estimait qu'un emprunteur pouvait résilier l'assurance de son prêt à chaque échéance annuelle.

http://www.lesechos.fr/finance-marches/ ... 031291.php

[thedep]

[Tiger21]

Pour un emprunt à 300K€, quand même, et une couverture à 100% sur chaque tête, évidemment.

Ah oui, dans le cas d'un achat à 2, ça te semble cavalier de n'assurer que 50% par tête ?

Bah si tu souhaites la supprimer (sans te faire prendre) pendant la durée de ton crédit, il vaut mieux avoir une assurance à 100%, oui

Non mais si tu veux, les banques nous proposaient une couverture à 100% sur les deux têtes pour un coût total d'assurance de 15k€ (sur 12 ans, donc environ 100€ par mois).
Pour les mêmes conditions, une assurance déléguée nous a proposé un coût total de 4K€ (donc environ 30€ par mois). Parce qu'on est jeunes, durée du crédit courte, blabla.

Donc à ce prix là, tu te poses pas de question, tu prends à 100%.

tu as acheté avec quelqu'un Tiger? j'ai cru que ta copine c'était fini

Oui, j'ai acheté avec elle à l'époque, oui. En janvier 2015, exactement.

[Benedetto]

Pour un emprunt à 300K€, quand même, et une couverture à 100% sur chaque tête, évidemment.

Ah oui, dans le cas d'un achat à 2, ça te semble cavalier de n'assurer que 50% par tête ?

S'il y a une grande différence de revenus entre ta copine et toi, un peu.

[Tiger21]

Béné > depuis la loi Hamon, il est possible de changer ton assurance durant la première année.
Là, avec Sapin II, il sera possible de résilier chaque année (c'est ce que j'ai compris à la radio cette semaine, à confirmer). Mais Hamon, c'était pendant 1 an.

[Tiger21]

Pour un emprunt à 300K€, quand même, et une couverture à 100% sur chaque tête, évidemment.

Ah oui, dans le cas d'un achat à 2, ça te semble cavalier de n'assurer que 50% par tête ?

S'il y a une grande différence de revenus entre ta copine et toi, un peu.

Ouais, si tu gagnes 3000 et qu'elle gagne 1000 et que vous avez fait 50% sur chaque tête, je pense qu'elle va être un peu dans la merde si tu crèves

[Benedetto]

Béné > depuis la loi Hamon, il est possible de changer ton assurance durant la première année.
Là, avec Sapin II, il sera possible de résilier chaque année (c'est ce que j'ai compris à la radio cette semaine, à confirmer). Mais Hamon, c'était pendant 1 an.

[G.bédécarrax]

OK, merci En l'occurrence nos salaires sont équivalents (et elle a des problèmes d'hypertension, elle mourra vraisemblablement avant moi).

[Tiger21]

Et 100%, c'était vraiment pas possible? Non parce que, vous semblez être 2 personnes fragiles du coup, non? Le coût était trop important?

[G.bédécarrax]

On n'a même pas vraiment envisagé l'option, à vrai dire, on s'est dit que le survivant devrait être capable d'assumer sa part. Peut-être qu'on devrait.

[si-ma-tante-en-avait]

J'imagine le couple Gilles et Claudine Bédécarrax, devant le contrat.

- Bon, le survivant va devoir d'assumer sa part.
- Le survivant ça sera toi.
- Non toi
- Non toi
- Non toi
- Non toi
- Non toi

[Tiger21]

On n'a même pas vraiment envisagé l'option, à vrai dire, on s'est dit que le survivant devrait être capable d'assumer sa part. Peut-être qu'on devrait.

Oui, vous devriez. Faites jouer la concurrence pour les assurances, ne vous contentez pas d'accepter celle que la banque vous propose. Trop de gens se focalisent uniquement sur le crédit, mais l'assurance c'est important (et ça peut vous faire gagner beaucoup d'argent). Avec la loi Hamon et la loi Sapin II maintenant, y'a de quoi faire, même si vous ne vous en êtes pas préoccupé lors de la souscription

[Benedetto]

Après s'être acheté l'intégrale de Jérôme Salle, Kieros ira voter Macron.

[G.bédécarrax]

On n'a même pas vraiment envisagé l'option, à vrai dire, on s'est dit que le survivant devrait être capable d'assumer sa part. Peut-être qu'on devrait.

Oui, vous devriez. Faites jouer la concurrence pour les assurances, ne vous contentez pas d'accepter celle que la banque vous propose. Trop de gens se focalisent uniquement sur le crédit, mais l'assurance c'est important (et ça peut vous faire gagner beaucoup d'argent). Avec la loi Hamon et la loi Sapin II maintenant, y'a de quoi faire, même si vous ne vous en êtes pas préoccupé lors de la souscription

Là on a une assurance à 20€ par mois, donc 40€ si on passait à 100%. C'est pas rien, 20€ par mois, c'est ma carte UGC tout de même. Après, c'est vrai que c'est plus sécurisant et puis je crois que si on prenait 100% par tête, ils nous diminuaient les frais de garantie.

[Tiger21]

Quand tu dis 20€ par mois, tu parles d'€ européen?

Non parce que, passer d'une assurance 50% à 100% pour l'emprunt de ta maison, que tu vas payer sur X années, pour le prix d'un menu Flunch par mois...

Perso, pour ça, j'aurais pas hésité une seconde. Et c'est un mec qui ne prend jamais d'assurance qui te parle.
Alors oui, si par bonheur il n'arrive rien, tu te diras que t'as payé 20€ / mois pendant 20 ans pour rien. Mais vu les sommes en jeu, c'est dérisoire, et s'il arrive quelque chose à l'un de vous, tu t'en mordras les couilles (ou elle la chatte).

Mais bon c'est un choix, tu dois pas être le seul à le faire, ne t'en fais pas

[Camarguais]

Ouais, les assurances, c'est de la grosse arnaque. Mon courtier m'a négocié une délégation d'assurance dès le départ. Je paye from 38€ par mois d'assurance en année 1 to 11€ en année 12 (ça baisse d'année en année). Pour un emprunt à 300K€, quand même, et une couverture à 100% sur chaque tête, évidemment.

Sur.... moi ils ont mis juste mis huit ans à se rendre compte qu'ils avaient oubliés de me demander leur mensualités...57€ par mois...pendant 8 ans. J'ai pas fais une mauvaise affaire sur le coup. Plus un cautionnement mutuel qui me sera intégralement reversé à la fin du prêt . Dans 2,5 ans.

[White Label]

La première assurance tu laisses la banque t'enculer et toi tu fais le benêt qui parle que du taux du crédit.

Quand tu as signé, tu sors du notaire avec copie de ton offre, tu vas chez un random AGENT GENERAL (c'est bcp mieux qu'un courtier) et si possible un mec dont c'est la boutique, qui connaît ses clients, qui a un tel en 04 (03 pour toi ) et tu lui fais faire des devis.

Normalement, tu vas passer à 100% chacun ET gagner en mensualités

Puis tu encules la banque. Tu as le taux bas, ET une bonne assurance. C'est rare de d'enculer une banque. Faut profiter.

Bien sûr, tu laisses le compte ouvert et tu leur fait le virement exact du crédit (plus de l'assurance, si tu m'a suivi ) et rien d'autre, et tu prends ta carte bleue la ou c'est le mieux en banque en ligne.

Voilà

[Benedetto]

et tu prends ta carte bleue la ou c'est le mieux en banque en ligne.

Ou une carte bleue visa Accor, elle coûte rien et elle est dorée.

[thedep]

Sinon tu as négocié la gratuité de la CB.
Et tu la renégocie chaque année.

[Niko]

ouais ben banque en ligne au moins t'as pas de perte de temps à négocier tous les ans

[si-ma-tante-en-avait]

Je sais pas si le sujet a été déjà abordé, mais hier, j'ai maté Message à caractère pornographique : À la recherche de l'ultra-sex. A mater si vous avez envie de rire.

[Kobe974]

euh c'est un film? pourquoi le mettre dans ce topic?

[Marsman]

Venant d'un expert comme SMT, si ça l'a fait que rire, c'est pas un bon film.

[si-ma-tante-en-avait]

euh c'est un film? pourquoi le mettre dans ce topic?

Ben vas-y, bouge mon message dans le bon topic. Ah non, tu peux pas. Bim.

[G.bédécarrax]

Ce soir j'ai dû danser le jerk, et là je me suis enfermé dans les chiottes pour échapper aux lacs du Conemara. LA PROVINCE.

[BabyRock]

Tu as échappé à Yann Moix faisant la leçon à Natacha Polony, c'est déjà bien.